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畜牧人

標題: 為何不給農民工提供廉租房 [打印本頁]

作者: 粵牧人 時間: 2009-8-6 16:59
標題: 為何不給農民工提供廉租房

為何不給農民工提供廉租房？

莫之許
報載，北京南五環出現大量以“公司宿舍”名義建筑的居民樓，使用面積20～30平方米，每平方米2500元，相當于每月租金200元的20年長租房。顯然，這么低廉的價格是因為建筑在工業用地上，幾乎沒有土地成本的緣故，不過，這一消息還是讓我聯想到，為流動工人家庭建造廉租房完全可能，因為工業區大多遠離城市，土地價格相當低廉，建造流動農民工承擔得起的廉租房并不難，開發商也未必無利可圖。由于廠區遠離市區，也未必會沖擊到城市房價。

[img=358 border=0,364 src=]http://www.cqnsfzw.com/[/img]

      事實上，位于杭州下沙的杭州經濟技術開發區內，已經有多個專供農民工的“鄰里社區”，雖然下沙模式目前是政府運作，但是，適當提高廉租房的租金，即使市場化運作也應有空間。
   為農民工提供廉租房，首先是人道主義的需要，近年來，隨著外出民工的增加，留守兒童和空巢老人現象也日益嚴重起來，缺乏父母關愛管教的孩子的成長乃至心理狀態令人擔憂，沒有兒女常在身邊的老人的晚景也令人惻然，這當中，打工地的高房租是主要原因之一。每年蔚為奇觀的春運背后，不知道暗藏了多少分居家庭的悲歡，如果相當多的勞動者努力工作多年，竟然連與子女一道成長的最基本愿望也無法實現，不能不說這是一個社會問題。
   即使是從冷酷的經濟理性而言，為農民工提供廉租房也是有利的。在一國經濟的長期發展中，人力資本的積累尤為重要。如果相當多數勞動者僅僅把當前工作看成是短期行為，從而忽視自身技能的培養，人力資本的積累就無從談起。對孩子來說也是如此，在父母身邊長大的孩子收獲的不僅是愛與幸福，由于身處打工地，可以獲得比在農村多得多的現代化知識和信息，從而可以更有效地適應社會，創造價值。近20年來，由于戶籍制度的限制，相當多的民工在務工一段時間后返回家鄉，以及相當多的孩子被迫在家鄉獨自成長，其實都是我們社會整體人力資本的巨大損失。
      近年來，內需問題一再被提出來，其實，如果能為民工提供廉租房，必然帶動他們對家具、家電和諸多日用品的消費，對刺激內需大有好處。為了刺激內需而出臺了家電下鄉，可是，留守兒童和空巢老人未必需要這些家電，真正能讓家電以及其他消費興旺起來的，只能是安居樂業而不可能是分居的家庭，團聚的家庭還將帶來相當多的服務業的需求，這也是對內需的巨大貢獻。
      曾經有學者以新加坡和香港為例，指出前者至今仍保持著強大的制造業，正是因為新加坡政府為廣大工人提供了廉價的租屋，從而有效降低了工資水平和土地價格，留住了制造業；反之，香港控制土地供應以抬高地價，固然為其獲得了巨額的土地出讓收入，但這樣一來也讓附加值較低的制造業不可能在香港生存，只好遠走他鄉。雖然香港背靠內地的高速發展，通過貿易、金融等服務業而維持了一定程度的繁榮，但失去制造業仍不可避免給香港帶來了高失業率。眾所周知，中國近些年的經濟發展主要靠的就是附加值較低的制造業，而隨著土地價格的攀升，一些企業已經不得不遷移，如富士康的遠走武漢，可是，無國界的資本可以遠走武漢，也就可以遠走印度，在這個意義上，為民工提供廉租房，其實也就是增加中國制造業的競爭力。
      在現行戶籍制度的約束下，除了少數例外，目前的廉租房基本上只針對戶籍居民，被看做是對低收入階層的福利政策，而在我看來，針對農民工提供廉租房，更應該被看做是一種投資，可以取得很好的收益，當然，這也是一個社會文明的體現，讓數量如此龐大的勞動者家庭失散的發展模式，不應該也不可能是健康的。(作者系北京學者)
附件:

城市農民工：“有塊地方擱下鋪蓋就沒人管了” [發布時間:2009-08-06 16:55:17]

作者: 粵牧人 時間: 2009-8-6 17:01
本文原載南方都市報，原題目為《應為農民工提供廉租房》，俺的第一個評論就是改后的標題：為何不給農民工提供廉租房？

作者: 123456 時間: 2009-8-6 17:13

作者: 123456 時間: 2009-8-6 17:14
廉租房!廉租房!???????????

作者: wens001 時間: 2009-8-6 18:40
新加坡政府可以做到“居者有其屋”，香港也有很多廉租公屋。為何我們反而沒有，不為呢？

作者: gdxmr 時間: 2009-8-7 08:16
為何？為何？這是重大問題啊！

作者: gdxmr 時間: 2009-8-7 08:18
為農民工提供廉租房，首先是人道主義的需要，還可以帶動內需。

作者: 粵牧人 時間: 2009-8-7 13:30
俺就不明白：以前的福利分房讓國家全包固然不對，之后為什么又走向另一極端——新招工招干的沒房，農民工就更別想了。新加坡和香港的做法的確要讓建設部官員汗顏。<div class="xspace-quote">原帖由wens001于2009-08-06 18:40:35發表
新加坡政府可以做到“居者有其屋”，香港也有很多廉租公屋。為何我們反而沒有，不為呢？</div>

作者: xxd67272 時間: 2009-8-7 14:40
廉租房!廉租房!???????????

作者: zouyr 時間: 2009-8-8 09:19
中國的房子問題，提起來就讓窮人欲哭無淚。
現在的中國學香港高地價競拍的皮毛，總有一天中國的房價會像香港1997年那樣倒塌-----

作者: yingang11125_74 時間: 2009-8-8 09:59
農民工流動性太大了唄。

作者: yxdl 時間: 2009-8-8 10:36
是啊，高層領導們視察大型企業時也該順便視察一下最底層的老百姓的生活，與官員們的生活對比一下，思考一下毛主席的教導“為人民服務”！！！

作者: shaoming 時間: 2009-8-8 10:37
什么好事能臨到農民朋友啊

作者: wzpggg 時間: 2009-8-8 11:08
要是城區有便于工作宜房住,8億農民都進城,讓你當總理你能都給他們房子住嗎?

[ts]wzpggg 于 2009-8-8 11:09 補充以下內容[/ts]

要是城區有便宜房住,8億農民都進城,讓你當總理你能都給他們房子住嗎?

作者: wens001 時間: 2009-8-8 14:28
針對農民工提供廉租房，更應該被看做是一種投資，可以取得很好的收益，當然，這也是一個社會文明的體現

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